 |
 |
|
Юридическое бюро NordLex Oy специализируется в области юридического обслуживания бизнеса, оказывая весь спектр необходимых юридических и консультационных услуг. Мы предлагаем свои услуги финским, российским, иностранным фирмам и частным лицам.
|
|
|
|
| Имеют ли иностранцы льготы при покупке первой квартиры или дома? |
Следует обратить внимание на то что, каждый случай приобретения жилья и недвижимости носит индивидуальный характер и в своих ответах мы можем дать только общее освещение этой важной темы.
По действующему финскому законодательству (за редким, определенным законом исключением), каждый человек, в т.ч. и иностранец или лицо без гражданства, имеет законное право владеть в Финляндии домом или квартирой, с целью постоянного или временного проживания в них или их иного использования (например, в качестве второго дома или летней дачи). При рассмотрении вопроса налоговых льгот при приобретении дома или квартиры, следует обратить внимание читателей на ряд следующих моментов:
Если покупатель, которому до подписания документов о приобретении исполнилось 18 лет, но еще не исполнилось 40 лет, приобретает квартиру, дом или половину существующего или подлежащего строительству жилого здания и при этом
покупатель ранее не имел в собственности квартиры, дома или вышеуказанной половины жилого здания, акций или долей, дающих право на собственность жилья на территории Финляндии
и приобретаемая им квартира, дом используются или будут использоваться им как место постоянного проживания, то покупатель имеет право на льготы и может быть освобожден от уплаты налога на передачу права собственности (varainsiirtovero) в размере 1,6% при приобретении акций, дающих право собственности на квартиру или 4% при приобретении недвижимости (например, дома).
Согласно финскому законодательству, вышеуказанная льгота имеет место при том условии, если приобретаемая недвижимость и находящееся на ней жилое здание (помещение) используются только в качестве собственного постоянного жилья.
Законодательством Финляндии предусмотрены некоторые ограничения или отмена соответствующих льгот. Они могут быть определены только в индивидуальном порядке при рассмотрении того или иного конкретного случая приобретения квартиры или дома (как гражданином Финляндии, так и иностранцем). Поэтому при планировании столь ответственного шага, как покупка дома или квартиры, всегда лучше проконсультироваться с юристом
|
|
Lakiasiantoimisto NordLex Oy -
NordLex Law Offices Ltd
Vuorikatu 16A 10, FIN-00100 Helsinki
Telephone +358-9-6869080
Fax +358-9-68690811
E-mail: info@nordlex.fi
firstname.lastname@nordlex.fi
|
